正规的装修公司有施工监理来为客户质量把关,但是也不排除有一些企业负责人为了短期利益或者因为资金周转不开而用路边游击队、施工队来对自己的办公室装修,怎样才能保证办公室装修的施工质量,验收是为了防止偷工养料,以次充好的最有效手段。百邦装修公司告诉您如何在办公室装修的三大阶段、保证办公室装修的质量。 一、装修材料:签合同时签订材料详情单 正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。 验收提示 1)约定材料验收的时间:材料采购以后,采购方要通知合同的另一方对材料进行验收,最好在材料进场时进行。此次约定,验收时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。 2)验收人必须到场:装修合同中规定,材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如品牌、规格、数量。 3)验收签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如果发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,直至与装修公司协商解决后再签字。 二、隐蔽工程:在封闭前验收 在办公室装修进行的前期,应对完工的隐蔽工程例如水电项目进行预验收。因为这些项目会在完工时被遮蔽起来,所以必须在其没有封闭前进行验收,以防止隐蔽工程成为隐患工程。 验收提示 1)电路:注意电线是否达标 由于此时尚未安装开关面板,所以在验收电路时,消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。所用电线应满足用电设备的最大输出功率。埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管,套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。 2)水路:进行打压试验 水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。此外还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损,出水是否顺畅,地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。 三、竣工:核实增减项目 在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,在验收过程中,还要对办公室装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,拿出装修合同和图纸,逐项去核对,看看所签订的施工项目有没有完成,设计是否跟当初规划的一样,有没有达到预期的效果。验收后,还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。 验收提示 1)瓦工:砖无空鼓 应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面,如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象。 2)油漆:墙面光滑 可用手触摸墙面,感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、开裂,没有脏迹存在。 3)木工:构造平整 主要看构造是否直平,转角是否准确,拼花是否严密,弧度与圆度是否顺畅圆滑,天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形,踢脚线是否安装平直、离地准确,铝扣板、PVC扣板等天花板是否平整、有无变形现象。 4)杂项:排水正常 应按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,检查灯具能否全部正常照明,工程垃圾是否已经全部清除等等。
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