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民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷业务的优点1、收益高是银行同期贷款利率的2-3倍2、安全可靠以超值房产作抵押，抵押率在30%－70%之间3、操作规范、合法借贷双方签定正式借款合同，并到房管局办理抵押手续4、快捷办完抵押登记手续后即可放款5、灵活借款期限为1个月到1年，随借随还。
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