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房产性质：商品房及已购公房贷款区域：青岛市区（包括黄岛区、城阳区）、胶州、即墨、胶南贷款期限：一年贷款成数最高：70%贷款利率：7.2%--10%一般郊区利率上浮1%--2%民间抵押贷款流程：贷款流程第一步：贷款须知及所需证件一、抵押借款方1、借款人条件要求（1）具有独立民事能力的自然人或法人；（2）抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产；（3）抵押房地产共有人同意抵押；（4）抵押物位于青岛市辖区；（5）借款用途合法。2、借款人需提供的证件（1）房地产权证，土地权证；（2）身份证（含抵押物共有人）、户口簿、婚姻证明；（3）单位借款需法人代表身份证、营业执照、企业章程、董事会决议。二、放贷方1、放贷人条件要求（1）具有独立民事能力的自然人；（2）资金来源合法。2、放贷人需提供身份证。贷款流程第二步：看房评估我公司将派1-2名专业人员对抵押物进行实地评估。将根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向预估大约价值。我公司将以此作为依据，以预估价值的1/2作为贷款金额。贷款流程第三步：签署抵押借款合同借款人与贷款人共同到场，签署本合同。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。※请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款。不要漏过任何一个细节。贷款流程第四步：办理房屋抵押权证将由我公司派人协助借款人与放贷人办理此项业务。贷款流程第五步：借贷、放款在一切手续都办理妥当，待《他项权证》发放后放贷人将立即放款。民间抵押贷款特点：对于放款人：一种最适合老百姓的投资方式。收益高（个人放贷的年利率是7%—10％，收益是同期银行储蓄的4倍左右）；灵活（个人闲置资金办理抵押放贷，放贷人可以视自身情况控制放款数额和放款时间）；安全（我们专为放贷人设计了严密的避免风险的操作程序和法律措施，要求借款人提供房地产作抵押，抵押物价值一般高于借款额的1倍左右，到期借款人不能偿还贷款时，放贷人可委托我们代为申请法院处理其房产）。对于借款人：一种最便捷的融资借款渠道。方便（用本人或第三人合法拥有的房地产作抵押，只要符合要求，即可筹到应急的资金）；灵活（相关证件受理后，只需三到五天就可办理完全部手续）；快捷（还款方式按月或按季付息，到期还本，有利于借款人充分利用资金）
搜索关键词：抵押贷款
