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联系人：柳亮联系电话：021-61999168传真号码：021-56876259手机：15972037685QQ:318356758公司：上海均测检测技术服务有限公司地址：上海宝山区水产路2399号泰富大厦上海均测检测技术服务有限公司是专业从事产品检测的权威第三方检测服务机构。均测检测是专门从事建筑工程质量检测的专业机构。本公司主要涉及建筑工程及分部工程、地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、建筑智能工程、民用建筑节能工程、民用建筑工程室内环境、防雷和接地系统工程及房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测、房屋建筑安装工程原材料、构配件进场见证取样检测和门窗等的检测。 房屋完损检测是什么： 房屋完损检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。 房屋完损检测业务范围包括房屋完损状况检测/鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测/鉴定、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测及房屋其它类型检测。 房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环境保护部1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法，通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。 1.等级评定项目在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备三大组成部分，并具体划分为十四个项目。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。2.等级的划分根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级：(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行全面大修、翻修或改建，才能正常使用。(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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