一、业务描述：借款人拟购置本市住宅（包括一手，二手）、商铺、办公房等物业；住宅贷款最高额度可达评估价值的70%，商铺或办公房最高可达60%；贷款期限，住宅最长不超过30年，商铺或办公房最长不超过10年；贷款利率，住宅可做到基准利率下浮30%，商铺或办公房最低可做到基准利率下浮10%。二套房首付50%，利率在基准利率基础上，上浮10%，通过本公司推荐，最低可做到基准利率！三套房及以上，仍可享受二套房政策！另外针对外地来沪人员，无法提供近一年税单或综合保险缴金证明的，通过本司推荐，仍可享受到银行贷款业务！二、对象，要求：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。三、提供材料：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证复印件，所购房产上所列的所有的房屋持有人的身份证及户口本和结婚证复印件（如有婚姻关系）；所购房产证复印件；借款人及配偶的收入证明及个人银行近6个月流水；借款人的其他资产（如：有借款人或其配偶名下的住宅、商业用房等，借款人或其配偶名下的股票、基金、债券等）；买卖合同及首付款凭证。

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