林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。可作为抵押物的森林资源资产为:(一)用材林、经济林、薪炭林;(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括:1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;3、经营活动正常且有一定的经济效益;4、投资与林业相关的项目,并具有一定的自有资金;5、有较为规范的财务制度,相关财务指标符合要求;6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录;7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力;8、金融机构要求的其他条件。
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