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“专利技术”评估资料清单 一、委托方营业执照（身份证）复印件、专利所有权人营业执照（身份证）复印件 二、专利证书复印件、国家知识产权局出具的《专利登记簿副本》复印件、最近一期的专利缴费凭证复印件、专利技术产品检测报告、关于专利技术新颖性的证明（如技术查新报告等） 三、专利技术内容情况：该专利技术开发背景及开发过程、指导思想（重要理论）、整体架构、主要功能、使用领域；该专利产品的外部（内部）性能指标及相关参数、使用说明（操作手册）、客户反馈意见、生产设备情况说明、性能与类似产品之间对比。 四、专利技术研发人的情况（姓名、性别、年龄、学历、职称、有何专长、工作经历等）、实施该专利技术的企业基本情况以及企业未来发展规划（如：公司简介、年度总结、公司规划等） 五、专利技术的研究开发费用（包含：材料费、工资费、专利设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费、折旧费分摊、其他费用等） 六、如该专利技术已许可他人实施，提供已许可他人实施的许可合同书，包括合同书附件（即与实施该专利申请有关的技术，工艺等文件）；如该专利技术以前曾转让，提供以往的评估和交易情况，包括专利权转让合同、以及其他类似专利技术交易情况 七、专利技术所属行业领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术更新速度；该项专利技术的替代性、先进性、创新性、成熟度、实用性、防御性、垄断性、经济寿命周期，该项专利技术所属的行业现状及在本行业中所处的地位。 八、专利技术的分析报告（可行性研究报告） （一）市场分析：该项专利产品市场需求、发展前景、与专利产品相关行业政策及发展状况、本行业竞争对手的大体状况（生产规模、产品质量水平、财务指标、市场占有情况、历史发展过程），特殊行业所需要的行业准入证明。 （二）财务分析：已经产业化的专利技术自产业化以来的财务报表及相关数据，包括：产品销量以及销量变动趋势、单位成本以及变动趋势、销售成本以及变动趋势、主营业务税金及附加、期间费用、所得税率、销售利润率、销售增长率等。 （三）价值分析：该项专利技术所生产的产品能为生产单位带来的经济效益（未来三至五年的收益情况），包括：销售单价、单位成本、生产规模及销售量以及与未应用该项技术生产的产品之间的差价额 备注：以上分析可结合预测表（C表）填写并附加文字说明 评估值≥100万需要科学成果专家鉴定意见 中都国脉（北京）资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威评估资质的国家级拥有国化背景的大型专业评值机构。美国泛美评值集团中国区成员机构、中国资产评估协会直属会员、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位、中国知识产权研究会会员单位。 评估报告依据国际惯例及要求作出，其结果在国内外具有权威性，特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作具有独到技术和经验。 公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢集团、北京有研总院、工商银行北京分行、贵州茅台、徐州电厂、海南航空、北汽福田、北青传媒、浙江正泰、长沙中联重科、山东海化、紫光软件、广东志高空调、福建南孚电池、江苏英田、河南云台山旅游、松下电工（北京）等多家国内外知名企业进行了成功的合作。为数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。 公司执业质量得到了企业、政府主管部门、海内外投资者、境外监管当局的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。 二、项目受理范围 1、无形资产评估 主要包括商标权、品牌、专利权、非专利技术、著作权、长期合同等； 2、企业价值评估 帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估。 3、整体资产评估 企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。 4、单项资产评估 各类生产厂房、各类生产设备、各类摸具、各类机械/电机设备、流动资产等。 5、房地产评估 房地产抵押贷款评估、房地产交易评估、房地产涉案评估、房地产拍卖底价评估、房地产租赁价格评估、房屋拆迁补偿价格评估、房地产咨询、代理；房地产经纪；基建预、决算审计及有关方面的咨询服务。 6、项目咨询评估 财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等
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