青岛永泰投资管理有限公司是经国家政府批准的投融资单位。资金主要来源于国内外各投资银行、投资财团、金融机构、投资商保持紧密合作。公司设有专门的研究部,对投融资市场进行系统的研究,为符合国家产业政策,产品优势明显、市场前景广阔的企业开展投资融资服务,以缓解企业“贷款难”,“融资难”的矛盾专业的精神和专业的技能以及深层次的公共关系,为客户提供优质、完善、一站式的投融资服务。 一、投资条件 1、符合国家的产业政策,属于国家允许和鼓励的项目。 2、投资项目必须具有良好的投资环境和可行性条件。 3、投资项目必须有良好的发展前景和显著的经济效益与社会效益。 4、项目方所提供的资料、相关法律文件必须真实合法。 5、企业或项目在合作条件上必须是成熟的。 二、投资额度范围 1、借款投资额度1万人民币—50亿人民元。 2、投资借款项目范围:国家基础项目、房地产项目、高新项目、机器设备改造与升级项目、医药化工、矿产开发项目、农副产品深加工项目、旅游环保项目、水资源开发项目、种植养殖项目、企业技改、市场的短缺项目、资产重组与兼并项目。 3此外,还受理:垫资撤资企业无抵押贷款个人无抵押贷款企业*汽车抵押贷款房产一二三次抵押贷款等业务 4优先考虑的项目:企业房地产高速公路铁路等国家基础建设 三、投资方式 1、银行保函业务:A、主要针对的项目:企业房地产国家基础建设高新项目等 B、条件:1-20亿用3年 年息:平均14%左右 C、操作方式简单速度快(保函下来3到5个工作日资金就可以到位) 利息低相对来说比较低。 2、国家财政担保业务: A、主要针对的项目:高速公路铁路等国家基础建设高新项目 B、条件:5亿以上年息:7-8%一次性贴息5% 3、银行及信托投资: A、主要针对项目:企业房地产高速公路铁路等国家基础建设。 B、1-10亿年息14-25% 4、外资: A、中外合资(股权式):外方投资不得少于总投资的25%,双方共同享受权利和义务,共同经营,按比例分红可考虑中方以土地、厂房、设备折资入股,外方可采取控股方式进行灵活运作!企业组成形式是有限责任公司,该企业在民事活动中以其注册资金承担民事责任。 B、中外合资(契约式)双方以资金、土地使用权、物资等入股,共同经营管理,共同收益。企业组成形式可成立具有法人资格企业和非法人企业,管理形式共同管理或委一方管理,还可以委托第三方管理。 C、融资(借贷):投资方不参与经营管理,但投资方有权进行监督及财务管理,按规定收取利息或固定回报。 D、资产重组与兼并:外方投入现汇参与经营管理,共享受益,共担风险,按股分红。 E年息:9-13% 公司地址:青岛市城阳区正阳路天一广场1010室
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