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民间融资借贷，类似于国外的抵押银行，既是一种投资形式，又是一种融资渠道。主要是通过牵线搭桥，促成投、融资双方借贷关系成立。山东岛 城律师事务所成立了专项律师服务团队，拥有包括金融、投资、财务精算、资产评估、房产和法律等各类专业人才；并建有自己独特的、专业的不动产抵押借贷模式，及时汇集政府机关、各商业银行、担保公司、证券公司、投资机构、上市公司等有关资金融通的权威信息，为个人或企事业单位提供投、融资法律服务。 业务范围如下： 一、贷前风险防范： 1.提供民间借贷相关法律、政策、税率等全方位法律咨询。 2.核实借贷双方身份、对借贷双方资信进行调查。 3.审查、起草、修改借贷合同、抵押合同等文书内容。 4.调查抵押物权属、查封抵押、是否涉诉等事项。 5.协助办理抵押物评估实务。 6.协助参与或参与借贷谈判、并见证合同的签订。 7.律师协助办理不动产抵押、质押等登记备案手续。 8.按照当事人的要求，对资金（定金、首付款、尾款、手续费或全款）或权属证明进行安全性监管，确保顺畅进行。 二、贷后风险跟踪： 1.协助办理评估、拍卖、过户等手续。 2.每月对借贷款项进行利用情况调查，实行动态月报制度。 3.对借贷人资信情况进行调查，出具律师意见并提出风险预估建议。
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