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房屋质量检测|房屋质量检测价格|房屋质量检测实验室|上海房屋质量检测|江苏房屋质量检测|房屋质量检测厂商 联系人：柳亮 公司网址：www.shchanging.com 联系电话：021-60733493 手机：13585578243 QQ:1163265427 公司：上海畅耕检测技术服务有限公司 地址：上海宝山区淞桥东路111号联合滨江大厦307室 畅耕检测的服务范围主要包括电子电器产品检测、食品药品检测、家具纺织品检测、玩具及轻工产品检测、金属检测、出口认证验货及环保测试等。畅耕检测的服务优势在于提供最经济、快捷的检测认证方案，把握认证过程环节，及时反馈进度，缩短认证周期，提高效率，并提供及时、全面、专业的标准咨询和获证后认证维护咨询。 1）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。 2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。 3）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市房屋检测中心组织技术审查。
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