房屋抵押消费贷款,银行房屋抵押消费贷款,就找北京正规房屋抵押贷款 借款人应提供银行认可的抵押物作为贷款担保,应满足以下条件: 1、用作抵押的房产必须是商品房、别墅、写字楼、公寓、底商、商铺、5年以上的经济适用房、成本价房(出具购房合同,如为央产房,须到国管办理央产房上市证明)、按经济适用房管理的回迁楼房(须出具房地局的证明或到所属房地局进我公司调查,确保抵押登记的落实以及能够上市流通),抵押房屋必须位于城八区或昌平、大兴、通州、顺义。 2、必须以银行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法,结合北京房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素,出具房产价值评估结果。 3、没有被抵押给其它债权人的房产。 4、疑难房屋贷款,房龄过老,产权人征信有逾期等疑难房屋贷款。 5、二手房抵押商业贷款,用二手房抵押给银行消费贷款,短期周转、长期经营都可以。 6、按揭房屋、分期房屋二次抵押贷款,按揭房屋以房屋现有评估值重新向新的银行申请二次贷款
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