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黄石拆迁律师/征地拆迁纠纷法律服务/北京著名拆迁律师顾问。 北京文薪征地拆迁律师团维权热线：13601297308 燕薪律师，男，汉族，中共党员，硕士，北京市亿嘉律师事务所高级合伙人，文薪征地拆迁律师团首席律师，国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师从1999年起开始研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的征地拆迁律师团队具有七年办理征地拆迁案件的经验，独创性地运用组合诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件，在全国征地拆迁客户中具有广泛的口碑，且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。 燕薪律师拥有丰富的庭审经验，在办案中，善于抓住案件的核心和要害，从最本质和关键的问题着手，燕薪律师办理案件认真负责，恪守勤勉尽责，一切以当事人利益为中心的原则，自执业以来，共代理征地拆迁案件四百余件，其它各类案件五百余件，客户对案件处理结果的满意度在九成以上执业信条：受人之托，忠人之事；永远做人民的律师，永远为弱势群体服务 近期部分征地拆迁案例 华中地区： 1、湖南拆迁：拒绝立项信息公开，被行政复议确认违法。 2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。 3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。 4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。 西北地区： 1：甘肃拆迁：如何应对违法的拆迁裁决。 2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。 3、青海拆迁：违法征地批文被省政府撤销。 东北地区: 1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。 2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。 3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。 4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。 西南地区： 1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。 2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。 3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。 华南地区： 1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。 2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。 华北地区： 1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。 2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。 4、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。 5、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。 6、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。 7、天津拆迁：50年私房被认定违章，经维权终获合理补偿。 华东地区： 1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。 2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。 3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。 拆除违章建筑是否需要补偿？本文北京拆迁律师为您解答疑惑。一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。 在这里要说明的是：违章建筑是一个专有名词，有着特定的内涵，它不是违章与建筑两词的简单组合，不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。其关键在于对违法建设行为，是应予以法律制裁的;而违反规章制度建设的行为除造成某种特定的后果外，是不应当受到法律制裁的。到目前为止，没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物。 依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。认定违章建筑的前提是：(1)有权认定的机关，只能是市政规划管理部门; (2)要有法律法法规的依据。在国家规划法出台前，企业已经建成的厂房是否认定为违章建筑，根据法律不溯及既往的原则，不应使用规划法，而应当使用国务院于1984年1月5日颁布的《城市规划条例》，并按照法定程序来认定。 2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。由此，我们可以看出：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应予补偿的则予以补偿。
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