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一、商标评估的定义及特点 商标评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。商标评估属于无形资产评估的一种类型。具有以下几个特点： 1.现实性。是指以评估基准期为时间坐标，按这一时点的市场、环境、商标信誉及其预期对资产进行评价； 2.市场性。是指商标评估是以模拟市场为依据，以商标市场和本金市场为参照系，对商标价格属性做重新描述；商标的评估结果的有效性按市场标准检验； 3.预测性。是指商标在未来时空的潜能来说明现实、例如用预期收益来反映商标的现实价格； 4.公证性和咨询性。公证性是指商标评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于商标业务的需要，而不是服务于相互矛盾的商标业务当事人任何一方的需要、咨询性是指商标评估结论是为资产业务提供专业化评估意见，这个意见本身无强制执行的效力。 二、商标评估的原则 1.一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致。 2.客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪。 3.合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要。 4.重要性原则。要求商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。 三、商标评估的评估标准。 商标评估的不同目的，决定适用不同的价格标准。以商标的摊销为目的，适用资本重置成本标准，根据商标是自创还是外购两种不同渠道，其重置成本也不同。自创商标包括自创中各种物质消耗和人工费，是商标的制造成本。外购商标的重置成本包括买价和购置费用，包含了商标的创建费用和流通费用。以商标投资和转让为目的的评估适用收益现值标准。 四、商标评估办法。 自创商标重置成本评估方法包括：成本核算法即按商标实际发生的材料、工时消费量、现行价格和费用标准进行估算。市场调整法即自创商标在市场有类似商标出售时，可按参照物的现行成本确定，或按市场售价的一般比率，由参照物的市场销售价换算重置全价确定。外购商标重置成本评估办法包括市价类比法和物价指数调整法。物价指数调法是指根据物价指数对原始成本进行调整而得。商标转让（投资）的评估办法包括加价法、比价法和成本加成法。加价法是根据产品市场容量和承受能力，在产品正常销售利润上，附加一定的垄断利润再根据垄断利润确定商标转让价格。比价法是如果市场上有被评估商标所制造产品的代替品该产品的订价就必须考虑可替代产品的竞争因素，考虑替代产品的比价。成本加成法是在以上两种办法难以计算时，可根据商标的成本数额加利润进行计算。 五、商标评估流程 （1）签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。 （2）组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。 （3）实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。 （4）市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。 （5）设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。 （6）专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。 （7）通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。 （8）印制评估报告，将评估报告送达客户。 （9）后服务工作：评估结果的延伸服务、咨询、宣传策划。中都国脉（北京）资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有资产评估资质的国家级大型专业无形资产评估机构。总部设在北京，中国资产评估协会直属会员，可以在全国范围内开展资产评估业务。多年来，公司众多客户提供了包括：改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、融资等各种目的的资产评估及项目咨询服务。评估报告依据国际惯例及要求作出，其结果在国内外具有权威性，特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作具有独到技术和经验。 公司先后与首钢集团、工商银行北京分行、贵州茅台、海南航空、北汽福田、中国正泰、中联重科、神州数码、志高空调、南孚电池、东方资产、山东海化、兴发铝业、松下电工（北京）等多家国内外知名企业进行了成功的合作。为数百个中国驰名商标、省级着名商标和千余项专利、非专利技术进行了价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。 中都国脉专业优势 1.无形资产评估：品牌评估、商标评估、专利技术评估、非专利技术评估、商誉评估、计算机软件着作权评估、特许经营权评估、土地使用权评估、探矿权和采矿权。 2.企业价值评估 适用于：企业重组、业务整合，收购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划、管理层收购、企业清盘等。 3.整体资产评估： 适用于：设立公司、企业股份制改制、发行股票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合资合作、租赁、承包、融资、法律诉讼、破产清算等目的整体性企业资产评估。 4.单项资产评估：机器设备、专业生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的评估。 中都国脉执业优势 （一）权威的评估资质 拥有财政部授予的资产评估资格，为中国资产评估协会直属会员。中国国内最具实力的国际化专业无形资产评估机构 （二）强大的专业队伍 中国注册资产评估师二十名，中国注册会计师十六名，房地产估价师、土地估价师十二名、造价工程师三名。成立的以内部资深专家与相关科研院所专家为主体成立专家评审委员会，直接参与具体项目操作，保证每一个项目高质量完成。 （三）领先的技术标准： 本公司通过严格的执业规程和严密的执业质量控制制度（英国NSA机构的ISO9001质量体系认证），依托美国ICAP评值集团紧密合作，以及先进的软、硬件支持系统和完备的知识库以及科学的工作流程和完善的内控制度。为确保项目质量符合客户及监管部门的要求提供了保证。 （四）完整的服务链 组建的以中都国脉（北京）资产评估有限公司、北京中建华房地产评估有限公司、中保（北京）会计师事务所有限公司为主体的服务平台，除能完成资产评估业务外，还能提供审计、资产重组及管理咨询等方面的延伸服务，为客户提供系统全面的解决方案。 （五）丰富的执业经验 为国内和国际客户提供全面高效优质的评估服务，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。 （六）与政府部门的良好沟通由于本公司多年的执业操守，我们出具的评估报告从未收到监管部门的处罚。并同国务院国资委、财政部、中国证监会、商务部、国务院发改委等部门保持了良好的沟通。
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