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1、消费者购房需求研究：研究消费者对楼盘的需求，影响购买楼盘的要素2、业主满意度研究：评估业主对物业、产品的满意度，确定改进方向或制定新的制度3、城市房产走势及购房需求预测：为开发商制定未来的城市进入计划提供支持4、项目可行性分析：主要针对开发周期长的大型地块、土地价格风险较高的地块、开发商新进入的区域，进行项目的投资环境分析，购买能力分析，财务投资回报分析，评估项目风险并得出初步的产品方案。5、项目规划定位：项目的顾客定位，产品定位，小区配套、定价策略项目方向定位：产品档次，服务的细分人群，营销概念，销售半径。产品设计定位：社区部分：环境景观风格建筑类型配比物业配套户型部分：户型与面积配比主要功能定位规划产品及市场验证6、营销定位：开发顺序核心卖点营销渠道的确定7、楼盘模拟测试：以开发商的设想为蓝本，或以设计院图纸为楼盘蓝本，测试楼盘在市场上的反响状况。以推导或验证，项目设想的可行性。特别是超前的引导性产品，开发商塑造的东西与消费者的理解是有误差的，只有具备解析事物因果的能力才能正确的预测消费者的未来的取舍。8、项目竞争力分析：对已签约的客户或到案场的客户进行研究，挖掘客户的购买动因，寻找项目的成功点或不足之处，以便及时调整销售策略。
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