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什么是五色土式抵押贷款？五色土式抵押贷款是通过五色土提供风险规避方案，做出风险考察、预测和评估，并引入不动产抵押作担保，化解放贷方的风险，是一种规范化、程序化、市场化的民间借贷。五色土式抵押贷款与私下民间借贷有哪些区别？1.私下民间借贷多为自发行为，大多发生在熟人或亲友之间，具有一定的局限性，限制了资本流动。五色土式是根据借贷双方的条件和要求，通过五色土牵线搭桥，在双方意见一致的基础上促成，借贷双方大多素不相识，因而扩大了借贷范围。2.私下民间借贷，借贷行为以口头形式居多，有些即使采用书面形式也是内容简单的“收条或借条”，无利率、牵线、违约责任等，一旦引起纠纷，难以举证和认定。五色土式是按照法律规定，双方签订严密的法律文书，对借款的金额、还款期限、利率以及违约责任都作明确的约定，即使出现纠纷也有证据。3.私下民间借贷，多为私下操作，缺少约束和监督，常常会出现欺诈、蒙骗现象；同时限于当事人的自身素质、社会经验、法律意识、专业能力以及操作过程的不规范性，常常出现放款人放出的款收不回来，或是借款人被非法武力逼债；再就是利率过高，有的大大超过法律规定，一旦引起纠纷，得不到法律保护。五色土式有专业机构规范操作，借贷双方权利和义务对等，借贷利率完全控制在法律允许的范围内；经办手续全过程合法、透明、规范，绝不会出现私下民间借贷的种种问题。4.私下民间借贷，一般没有抵押物，借贷双方那个往往是基于某种信任为基础，容易出现风险。五色土式科学合理地引入不动产抵押，将风险大大降低。
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