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目前中国市场上美国EB5项目五花八门，有意通过投资移民实现美国梦的家庭必须谨慎选择项目，项目的产业、创造的就业、商业运作模式、资金安全、成功案例等都是投资人应该考虑的因素。青岛和中移民专家提醒广大申请人：有意者办理美国TDI投资移民项目的申请人，应该尽快提前准备好申请材料。项目剖析如下： TDI多户五星高尚住宅项目简介： 什么是五星高尚住宅呢？青岛和中移民专家介绍：五星高尚住宅是多层，低密度，全封闭式管理的高档社区。环境优雅，设施齐全，交通便利。主要租住人群是城市中高档收入个人或家庭，针对的都是城市高级白领，大学老师，研究生，工程师等。不同户型，装修精致，拎包入住。住户还将享受一系列的便利设施，包括: •度假式游泳池 •商务中心 •所有公共区域内的无线网络连接 •顶级的健身中心 •咖啡馆俱乐部会所 •景观苍翠茂密的优美庭院 •出入受控的多层停车场 •大楼实时保安系统 •电梯 •硬木外观地板 •10英尺高的天花板 •椭圆形浴缸 •步入式衣柜 •花岗岩厨房台面 •精心设计的的家电组合 •部分单元带独立的玻璃的淋浴间 •全套高档厨具 •全尺寸洗衣机/干衣机 •带制冰机的侧开门的冰箱 •厨房餐台 本项目三个园区分别坐落于拉斯科琳娜市、理查森市和德州首府奥斯汀市。 拉斯科琳娜项目 位置：NWCofNWHwy&LasColinasBlvd200WestNortjwest 面积：±6.6英亩 单元：386单元（890sf） 理查森项目 位置：SWCof190&CusterRoad，Richardson，Texas75080 面积：±30英亩（182亩约12万平米） 单元：360单元（951sf） 奥斯汀项目 位置：5100SCongress，Austin，TX78745 面积：总面积±18英亩，可开发±8英亩 单元：352单元（平均893sf） 资金机构和就业机制： 本项目为三个多户五星高尚住宅。分别位于德克萨斯州的拉斯科琳娜、查理森和奥斯汀。均为A级开发项目。总投资约为1.578亿美元。EB5资金约占25%。三个项目均拥有完备的设施和高品质高档次的室内装修。 总方案经费：1.578亿美元 总贷款金额：8919万美金 EB5投资：100-4000万美元 总投资人数：80人 总就业人数需求：800人 总其创造就业人数：2397人 建筑期间创造就业人数：1030人 就业报告撰写人为美国著名经济学博士MichaelK.Evans。三个子项目的就业创造数据统一计算，所有投资人将享受该项目产生的所有就业机会。该经济分析报告采用的是RIMSII花销支出模式计算就业创造岗位。根据经济报告中的保守估算，每个项目的建设硬成本加上购买家具、固定装置及设备等的成本乘以该项目所在地区的RIMSII最终需求乘数最低创造间接就业数量为1030个。如果加上软成本、租金收入及工期超过2年所能创造的直接就业机会，则最高能达到2397个。 项目优势： ☆开发商拥有雄厚的实力和数十年的房地产开发经验和历史； ☆项目地理位置优越：a)三个项目中两个处于大学城辐射区域b)三个项目都处于高薪技术产业区； ☆独特的经济模式：开发建设-经营出租-整体出售； ☆项目所处区域是开发商的大本营，各类资源丰富稳定，保证了项目的安全性； ☆经验丰富的前移民局专家和律师团队有利于移民申请的顺利获批； ☆EB5资金所占比例少； ☆根据该项目的市场分析报告的预估，在5年末三个物业的总价值为2.62亿美元。该价值远远大于EB5投资额，还款风险小。 和中办理美国投资移民的强大优势： 精彩历程：9年项目研发、筛选、推广和跟进经验 行业首创：实地考察项目 项目运作：数十个项目成功运作经验 至今，移民签证（I-526）全部获批 至今，条件绿卡（I-829）全部解除 至今，全部成功返款，亲证EB5申请全过程 项目考核：8大步骤，15个环节，层层把关 青岛和中作为移民行业业内全案服务机构，完善的客户服务体系、丰富的移民留学办理经验、顶级的顾问文案专家、强大的海外合作团队和全程五星尊贵服务，为您定制最佳私人移民方案，资深前移民官全程护航，将最大可能地保障客户的成功率。 ★18年移民经验，品质如金★千余真实案例，成功率高 ★行业领军品牌，精益求精★大型经营规模，勇于担当 青岛和中，助您“移”路畅通！ 热门移民项目：美国/加拿大/澳洲/新西兰/塞浦路斯 移民热线：4008-851-2660532-85039088 地址：青岛市香港中路61号远洋大厦11层 网址：http://www.welltrend.com.cn/ym/qingdao 微博：@青岛和中http://e.weibo.com/qingdaohezhong
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