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一、能效评估概述 1、建筑能效评估定义 对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平。将反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示。 2、能效测评标识等级 建筑能效理论值标识阶段，当基础项达到节能50~65%且规定项均满足要求时，标识为一星；当基础项达到节能65~75%且规定项均满足要求时，标识为二星；当基础项达到节能75~85%以上且规定项均满足要求时，标识为三星；当基础项达到节能85%以上且规定项均满足要求时，标识为四星。若选择项所加分数超过60分（满分100分）则再加一星。 3、建筑能效测评过程及内容 （1）建筑能效测评过程 民用建筑能效的测评标识应以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。在对相关文件资料、部品和构件性能检测报告审查以及现场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。 （2）建筑能效测评内容 民用建筑能效的测评标识内容包括基础项、规定项与选择项。 基础项：按照国家现行建筑节能标准的要求和方法，计算或实测得到的建筑物单位面积采暖空调耗能量。 规定项：除基础项外，按照国家现行建筑节能标准要求，围护结构及采暖空调系统必须满足的项目。 选择项：对高于国家现行建筑节能标准的用能系统和工艺技术加分的项目。 能源审计 1、能源审计定义 建筑能源审计是指由专业的能源审计人员受政府主管部门或业主的委托，对建筑的部分或全部能源活动进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理性做出评价、并提出改进措施的建议，以增强政府对建筑用能活动的监控能力和提高建筑能源利用效率。 2、能源审计作用和意义 分析评价在能源管理和使用方面的状况和水平。 分析排查在能源管理和使用方面存在的问题和漏洞。 分析研究存在的节能潜力。 提供改进能源管理和使用方面的建议和方案。 能源审计是节能工作的一种重要的科学手段，是对用能单位进行的“健康体检”！ 3、能源审计适用范围 （1）市、区（县）两级国家机关（包括党政机关、人大机关、政协机关、审判机关、检察机关）、团体组织（包括全部或部分使用财政性资金的工、青、妇等社会团体和有关组织）办公建筑； （2）根据本市建筑能耗统计结果，连续2年建筑总能耗达2000吨标煤以上的或者单位建筑面积能耗超过同类建筑平均水平的；单体建筑面积2万平方米以上的大型重点用能公共建筑（包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、通信建筑、交通运输建筑等）； （3）申请国家级或者上海市级建筑节能示范项目的、申请绿色建筑评价标识的、本行业系统具有标杆作用的低能耗大型公共建筑； （4）开展节约型校园建设的高等学校的公共建筑； （5）实施建筑节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑； （6）依据国家和本市规定，纳入年度建筑能源审计计划的公共建筑。 节能规划与实施 依据前面的节能检测、能效分析与审计按照国家有关规范和节能标准对企业能源利用的工艺过程提出合理化建议，结合先进节能技术提出相应的节能技改措施。上海钧测检测技术服务有限公司正在担纲引领中国第三方检测行业跨越式发展的重任，全心为业界提供“一次申请、一次检测、通行全球”的一站式产品认证服务，大大降低成本和时间，始终秉承“诚信严谨、独立公正”的服务原则，竭诚为客户在检验、鉴定、测试及认证领域提供权威性的最终解决方案。本公司主要从事建筑工程领域的检测、技术咨询和技术服务活动，对社会出具公正检测数据，属于专业第三方实验室。主要负责建筑节能、建筑工程主体结构、室内环境、装饰材料、建筑工程装饰质量、通风空调等方面的检测项目运行及研究工作。公司与中冶集团建筑研究总院、上海建筑科学研究院、同济大学的专家学者有着长期的交流与合作关系。上海钧测检测技术服务有限公司营销中心网站：http://www.jcjiance.com联系电话：021-61999168021-60440994传真号码：021-56876259手机：18321376770地址：中国上海徐汇区宜山路889号联系人：柳亮
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