2012物业管理师考试制度与政

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2012物业管理师考试制度与政

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《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。1.物业管理社会化的必要前提是（B）【P-5】A.具有专业人员B.物业的所有权，使用权与经营管理权相分离C.具有现代化设备D.有优质的服务供应2.物业管理的本质是提供一种（D）【P-6】A.及时维修B.统一管理C.无偿服务D.有偿服务3.物业管理条列属于（B）A.行政规章B.行政法规C.部门规章D.部门法规4.根据物业管理条列开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包括（D）的内容。【P32】A.管理规约B.临时管理规约C.住宅室内装饰装修规定D.前期物业服务合同约定5.根据物业管理条列，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于（B）个时，经行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。【P-91】A.2B.3C.4D.56.关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（B）。【p-77】A.双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作B.业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导C.业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议D.居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

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