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一、要做专利评估，首先要了解专利权人有哪些具体权利。 专利权人的权利：包括禁止权（未经许可禁止他人实施）和实施权（专利权人的权利） 1、禁止权（禁止他人实施） 2、实施权：指为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品。包括 制造权、使用权、许诺销售权、销售权、进口权、标记权、转让权、许可权、质押权、起诉权。 发明人或者设计人的权利：署名权、获奖权、获酬权 对专利权的限制： 1、权利用尽：专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，由专利权人或者其经营许可单位、个人售出后，其他人不需要经过专利权人的许可就可以使用、许诺销售、销售、进口该产品。 2、先用权力：在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或已经做好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的。 3、临时过境权：临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具，依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照互惠原则，为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的。 4、合理使用权：专为科学研究和实验而使用有关专利的。 5、为行政审批目的制造、使用、进口专利药品和专利医疗器械的。 二、专利评估方法： 根据专利的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素，专利评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。三种评估方法的注意事项： 1、成本法的注意事项： （1）专利的重置成本法应包括开发者或持有者的合理利益。 （2）功能性贬值和经济型贬值。 2、收益法的注意事项： （1）合理确定专利带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值； （2）确信分配到包括专利在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益； （3）预期收益口径与折现率口径保持一致；折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者； （4）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。 3、市场法的注意事项： （1）确定具有合理比较基础的专利； （2）收集类似的专利交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息； （3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的； （4）根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估专利以往交易信息进行必要调整。 三、专利评估机构简介： 北京中金浩资产评估有限责任公司是由国家财政部授予资产评估资格，专注无形资产的评估与研究（证书编号：NO.11060018）。国内权威的专利评估第一品牌。 公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达8000多家。通过十几年对无形资产评估实践工作总结与研究，中金浩对无形资产提出了新概念为行业的发展积累了丰富的经验，公司的专家更成为行业的宝贵财富。近几年，公司与各省市政府部门及金融机构沟通密切，成功运作了多个省市第一例商标权质押贷款、专利权质押贷款、知识产权增资案例，为企业知识产权融资及资本运作做出了卓越的贡献。经过多年的建设和发展，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国知识产权研究会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、北京中小企业协会会员单位。并由中金浩公司参予主稿的《企业知识产权战略实务》、《企业知识产权评估实务》系列丛书已由知识产权出版社出版发行。到2010年中金浩旗下已拥有中金浩资产评估公司、中福华会计师事务所有限公司、百基业国际管理咨询公司，向资产评估集团化迈进。坚持国内道路和国际视野相结合，力争做中国无形资产评估领航者。 四、部分专利评估客户名单： 山东优生医疗科技有限公司中海油工程股份有限公司 中央财经大学河北豆豆集团 方大炭素福建光泉光电科技有限公司 福建新月安利动画有限公司日本电气株式会社 北京沃瑞特环境技术有限公司北京朗维计算机应用技术开发有限公司 北京硕人海泰能源科技有限公司北京天恒西业科技发展有限公司 鹤岗市世达农机制造有限公司英得赛斯科技（北京）有限公司 河北三河天久实业科技有限公司北京绿洲德瀚环境保护中心 吉隆机电（北京）有限公司北京博世金电科技开发有限公司 北京富士冲印技术服务中心福州影响动漫影视有限公司 北京博威思科技有限公司北京力鼎创软科技有限公司 北京中矿通软科技有限责任公司中国中铁信息技术有限公司 香港皇朝泰德国际有限公司天津安华易科技发展有限公司 北京理想华源环境科技有限公司山西天骄食业有限公司 河南多吉多利经贸有限公司内蒙古金牛肯特家俱装饰工程有限公司 内蒙古方维电器制造有限责任公司嘉德保特佳（北京）科技有限公司 包头市迅达供暖设备有限公司北京中土赛科科技开发有限公司 北京万家易企业管理有限公司北京科信必成医药科技发展有限公司 北京卡尔迅生物能源科技有限公司北京波智高远信息技术有限公司 北京育路互联科技有限公司北京维得鲜农业技术发展有限公司 四川天友旅游集团北京光泉科技有限公司 北京傲锐东源生物科技有限公司北京嘉博文生物科技有限公司
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